封自家阳台，属于违章搭建么？ 核心提示：未办理建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，属于违法建设。《城乡规划法》第四十条的规定，在城市规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，都要申请办理建设工程规划许可证。

未办理建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，构成违法建设。

《城乡规划法》第四十条规定，在城市规划区内建设建筑物、构筑物、道路、管道等工程，必须申请建设工程规划许可证。

对违法建筑的规定主要体现在《土地管理法》、《城乡规划法》等规定中。 根据《城乡规划法》第四十条规定，未取得建设工程规划许可证或者不符合建设工程规划许可证规定的建设行为，属于违法建设。

扩展信息：

“我们小区就有这样一栋超级违章建筑，业主在自家院子里建了一个凉亭，四面都安装了玻璃幕墙和自动感应玻璃门……物业多次劝阻，但无济于事” ！” 昨晚，有网友向本报微博爆料平台举报，在浦东新区康桥路一栋别墅小区内，业主违章搭建了一座五六米高的巨型凉亭，与周边环境极不协调。 ！

昨晚8时许，记者来到浦东新区康桥路1298弄绿洲康城金地豪园别墅小区，看到了这座“超级违章建筑”。 亭子建在主人自家的院子里。 木结构比一层楼高，面积近20平方米。 柱子之间安装玻璃幕墙，并设有自动感应玻璃门。 脚步。

快到展馆的时候，自动感应玻璃门打开了。 记者看到，展馆的玻璃幕墙安装着白色的窗帘，柱子和天花板都涂上了红色的油漆，地面也铺着整齐的地砖。

附近居民称，该凉亭刚建一个月。 当时邻居都劝阻，但业主还是我行我素。 “这么大的展馆建在一个不起眼的小区里，与小区周边环境严重不符！”

除了这座已建成的亭子之外，旁边还有成堆的建筑材料，另外一座亭子正在建造中，四根木柱和一个“亭盖”已经准备好了，一块巨大的石头矗立在不远处——“看起来，主人想把这里打造成一座有亭、有石、有水的私家花园！” 邻居忍不住调侃。

对于这样的“牛”违章建筑，你怎么看？ 昨晚，记者致电绿洲康城金地豪园别墅小区物业管理。 工作人员表示，他们曾试图劝阻，但无济于事。 业主坚称凉亭建在自己的院子里，与其他居民无关； 但物业管理认为，这种违章建筑破坏了整个社区的和谐，而且很容易让其他业主效仿。

记者又联系了浦东新区拆迁办，负责人表示，他们已经前往检查，确认该展馆属于违法建筑，将予以拆除。

《上海市拆除违法建筑条例》实施以来，本市违法建筑现象有所好转，但仍有一些新的违法建筑出现。 市人大城建环保委员会表示，违法建筑查处要像查处醉酒驾驶一样，抓典型、公开曝光。

针对小区违法建设，物业公司能做的就是劝阻、举报，而执法则有赖于城管等部门的联合行动。 市民希望有关职能部门按照本市拆除违法建筑的相关规定启动快速办理程序，将违法建筑消灭在建设初期。

业主有权关闭自己房屋的阳台。 首先，阳台是自己的，业主有权决定是否关闭阳台。 您自己家的阳台不是共享部分，而是公寓的内部部分。 关不关与别人无关。 所谓的业主协议，大部分是业主入住前由物业管理公司写的，业主不签字就无法拿到新房的钥匙。 完全没有合法性。 另外，法律法规没有明确规定不允许安装封闭式阳台，没有明文禁止的也是可以的。 违章建筑有其明确的含义，封闭阳台根本不属于违章建筑范围。 封闭阳台也不损害公共利益。 但需要注意的是，关闭自家阳台不能损坏或影响邻居，不能占用公共区域，并应尽可能与建筑整体和谐。 物业公司和业主委员会应提供可行的方案，供业主在关闭阳台时参考。 物业管理公司应明确自身地位和作用。 是为业主服务，不是保安强制管理； 是主人的管家，不是主人的领导。 它只能指导业主如何关闭阳台，而不能禁止。

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