在露台上搭阳光房算违建吗？违建了怎么办？ 核心提示：很多业主认为在自家房顶或者露台上搭建一个休闲的阳光房的，没什么大不了的，应该不属于违建，但好多时候物业或者城管找上门让拆除或者别的，那么如何界定在楼顶搭建的“阳光房”是否是违建呢？违建了怎么办呢？阳光房主要集中在一楼跟顶楼

很多业主认为，在自家的屋顶或露台上建造一个休闲阳光房没什么大不了的，不应该被视为违法建筑。 但很多时候物业或城管上门要求拆迁或其他理由。 那么如何定义建在建筑物屋顶的阳光房呢？ “阳光房”违法吗？ 违章建筑怎么办？

阳光房主要集中在一楼和顶层，多出现在新建住宅区。 阳台、露台、屋顶都是装修阳光房的地方。 然而，业主建造日光浴室的目的不同。 有些是为了增加照明，有些是为了建造日光浴室。 是为了遮风挡雨，有的人就是想要那种小资的感觉。 玻璃幕墙和玻璃天花在顶层形成了一个通透的空间。 里面有一张长凳和一张小桌子。 喝茶看报纸很舒服。

这两年，阳光房越来越多，让居民在自己的家中也能舒适地享受阳光。 然而，在调查采访过程中，记者发现，看似舒适的阳光房背后，也隐藏着不少隐患。 就连相关部门目前也不清楚该阳光房本身是否属于违法建筑。

一般来说，看阳光房是否违章，首先要检查露台是否为业主共用。 如果是业主共有的，无论是否建造成房屋，都是违法的。 如果露台是业主私人所有，那么也要看相关条约。 有没有禁止建造“阳光房”的条款？ 如果有相关条款，业主不能建造； 如果露台是业主私人拥有，且没有相关禁止建造条款，那么业主如果想要建造“阳光房”，也必须在不影响其他人采光和使用的情况下设置。

如需修缮或改建现有建筑设施，必须向物业报备，与物业、开发商沟通协商，到有关部门办理审批手续，并向规划局申请备案。 在实际操作过程中，阳光房的建设仍然会根据情况进行处理。 比如，如果是在开发时现有露台的基础上改建，就很难进屋考察。 另外，在这种情况下，为了安全起见，也默认让车主关闭。 如果阳光房建在屋顶上或没有阳光房，则属于违章建筑，必须予以处理。

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