入住12年来违法加盖一直存在 西安国色天香小区已认定96处违建待拆除 核心提示：入住小区12年来，业主违法加盖的现象似乎成了普遍现象，小区楼底花园、楼顶露台建设的“阳光房”越来越多，除了施工扰民外，不少业主们对这些违建的安全性产生了怀疑，希望能够尽快拆除。

入住小区12年来，业主违章建筑的现象似乎已成为普遍现象。 小区花园、屋顶露台建起了越来越多的“阳光房”。 安全性受到质疑，希望尽快拆除。

业主：违规盖章现象自2010年小区移交后一直存在

“2010年交房后，底层的居民在自家门前的小花园里建房子，顶层的业主在屋顶露台上建玻璃房。各种各样的。”规定不允许，就看你（业主）有没有办法……”一位业主对于小区违法乱印行为如此说道。

近日，不少市民通过华商报新闻热线举报，西安市长安区国色天香小区存在严重的施工、覆盖违法行为。 小区屋顶、一层均存在违章建筑。 存在很大的安全隐患。 据小区业主介绍，国色天香小区位于长安区卫国路，处于长安大学城核心区。 2010年小区一期交付后，业主陆续入住，叠加现象从此存在。

最令业主头疼的是，虽然多次向政府举报，但盖章行为依然存在。 下达整改通知书，要求拆除者限期恢复原貌。 城管部门也来到小区进行强拆……但屡禁不止，屡禁不止。”一位业主表示。

现场：底层花园随处可见违章建筑。 工人们仍在现场工作

6月23日上午，华商报记者来到国色天香社区。 走访发现，西长安街附近小区一期违章建筑数量较多且明显。 国色天祥一期共有16层多层建筑。 每栋楼的一层南北房外都有一个封闭的小庭院。 小区内不少违章建筑都是业主在该区域修建的，且大多位于房屋北侧的庭院内。 违章建筑与单元门的走廊相连。

“就像封阳台一样，一开始还说风格要一样，最后都搞乱了，业主肯定不愿意自己建。” 一位业主说道。 据记者走访时的总体统计，该小区一期16栋楼宇中，地下层以外的房屋共有36套。 铺着石棉瓦，有的是钢架结构搭建的玻璃房，有的是在庭院里搭建的非围合凉亭。

在一户居民家北侧的庭院里，工地上有人在进行施工和装修。 施工人员表示，正在为业主准备建造阳光房。 “首先，对阳光房进行防水处理。 去年，我们做了很多事情。” 见记者感兴趣，施工人员留下了电话号码，表示有需要可以联系他，“价格要看用什么材料做的，一般是1200元/平方米。” 很容易做到。”

随后，在该小区物业西安国信物业服务有限公司国色天祥物业服务中心，工作人员表示，经政府部门认定，该小区共有96户违建户。小区一、二期，物管下发整改通知书，但截至目前业主尚未主动整改，具体解决和拆除将由社区组织。 工作人员表示，城管已经下达了整改通知书，整改通知书已经交给业主或者贴在门上，“这些违章建筑是早先盖章的，他们一开始没有注意这个问题，但现在禁止再建了。”工作人员说道。

社区：已查出96张违法印章，物业去年下发整改通知

城管执法大队：目前正在联系违法建设检查，物业会先沟通并自行拆除

6月23日上午，记者来到长安区国都街道居安路1号社区。 负责此事的社区工作人员表示，社区负责人得知情况后，第一时间联系了物业。 物业还向业主发出了整改通知书。 同时，社区向街道反映了存在的安全隐患。 街道向辖区住建局、自律局发函称，“去年5月就向业主下达了整改通知书，但已经落实了。比较困难，业主不配合，有时敲门没人应。”

记者向常先生出示了西安市自然资源和规划局长安分局出具的《西安市自然资源和规划局长安分局关于国色天香社区违法行为的通知》复印件。 2021年5月26日，安区城管综合执法局在《施工确认函》中看到，“收到大量市民投诉，反映国色天祥社区违法乱印问题。 经现场检查，违法加盖印章现象屡见不鲜。 区住建局查处结果显示，涉及违法96处被覆盖，上述建筑未取得《建设工程规划许可证》……”处理意见是拆除上述建筑建筑物。

6月23日下午，记者联系长安区城市管理和综合执法局行政执法大队。 工作人员表示，由于前期对小区物业监管不力，几乎每一栋楼都存在违章建筑。 目前的工作是联系大楼的业主。 做好记录、检查房屋等，对争议较大的违建业主进行谈话，联系处理。 自行拆除，能协调的，向上级汇报情况。”该工作人员表示，目前尚未给已盖章的业主下达正式整改通知书，如果物业无法协调，他们将下发接下来是法律文件。但也有家里无人、业主拒绝等困难因素。

华商报记者 于震

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